Bostadshyror

Fina lägenheter och duktiga förvaltare förtjänar rätt hyra, och rätt hyra går hand i hand med nöjda hyresgäster..

Bruksvärdesregeln är skapad för att möjliggöra sunda hyresnivåer och rörlighet på marknaden, men nyttjas sällan till fullo.

En engångsinsats där man går igenom fastigheten, lyfter fram och synliggör dess kvaliteter och förhandlar upp hyrorna ger inte bara budgeteffekter utan ökar också låneutrymmet för investeringar – ofta med mycket stora summor.

 

Att lyckas i en förhandling

För oss innebär inte höjda hyror att förhandlingen per automatik är lyckad.

För att verkligen känna oss nöjda vill vi att även hyresgästerna vunnit på förhandlingen – eller åtminstone att de förstår och accepterar resultatet.

Med god kunskap om de boendes värderingar kan man finna sådant som med små insatser ger stora förbättringar. Därigenom skapas nöjdhet hos alla inblandade.

 

Uppdragen

Vi tar oss an uppdrag av alla storlekar – från enstaka lägenheter till hela bestånd.

Förhandling innebär för oss ett helhetsåtagande som inkluderar fastighets- och lägenhetsbesiktningar, genomgång av hyresnivåer, sammanställning av material, rådgivning med fastighetsägaren och sedan hela förhandlingsprocessen från påkallan till avslut och förankring. Om det är önskvärt tar vi även på oss ansvaret för kontakter med hyresgästerna efter höjning.

En inventering av nuvarande hyresnivåer är kostnadsfri om vi samtidigt får möjlighet att lämna offert och den ersättning vi vill ha för ett djupare engagemang kopplas gärna till den potential vi ser i fastigheten. Fastighetsägaren skall heller inte behöva riskera höga kostnader för uteblivna resultat - kan vi inte prestera skall uppdragsgivaren inte heller behöva betala.